Доверитель адвокатского бюро КИАП принял решение о расторжении договора аренды помещения в известном московском торговом центре. В силу неоднозначности положений договоров аренды арендодатель посчитал, что сумма сохранившейся к тому времени переплаты является его премией за досрочное расторжение нового договора аренды, а Доверитель был убежден, что денежные средства уплачены в качестве аванса и поэтому подлежат возврату.
Юристам Бюро удалось убедить суды в том, что положения договоров аренды должны быть истолкованы в пользу Доверителя, а излишне уплаченные денежные средства возвращены как неосновательное обогащение арендодателя. Кроме того, юристы Бюро успешно отстояли точку зрения о необходимости учитывать при толковании договора аренды экономические аспекты, цели и умысел сторон при заключении договора.
Интересы Доверителя в данном деле представляли руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство» Сергей Попов и юрист практики «Разрешение споров» Сергей Ильин.