Сергей Попов

к.ю.н.
Руководитель практики
  • Блестящий судебный юрист с отличными знаниями специфики рынка недвижимости и сильными коммуникативными навыками

    Legal 500 EMEA 2013
  • Выдающаяся команда прорывных литигаторов

    Legal 500 EMEA 2014
  • Сергей Попов - эффективный судебный юрист

    Legal 500 EMEA 2014
  • Команда всегда нацелена на выработку лучшего решения для нашего бизнеса

    Chambers Europe 2014
  • Блестящие судебные юристы, хорошо знакомые с тонкостями арбитражного процесса

    Chambers Europe 2014
  • Говорят о сложном на языке, понятном клиенту

    Chambers Europe 2015
  • Способный и трудолюбивый юрист, умеющий всестороннее консультировать клиентов и блестяще адаптироваться к любым запросам

    Legal 500 EMEA 2016
  • Команда демонстрирует высокую бизнес-ориентированность, а партнеры – практичность в достижении целей клиентов

    Chambers Europe 2016
  • Мы высоко оцениваем четкую и прозрачную биллинговую политику КИАП

    IP Stars 2017
  • Мне нравится их гибкий подход при решении сложных задач

    IP Stars 2017
  • Клиенты ценят высокий уровень экспертизы при выполнении любых задач

    IP Stars 2017
  • Оптимальное соотношение стоимости услуг и их качества

    IP Stars 2017
  • КИАП представляет интересы международных и российских компаний по вопросам финансовой ответственности, страховым спорам и взыскания задолженности, а также договорным спорам и исполнительному производству

    Chambers Europe 2018
  • КИАП представляет клиентов из различных отраслей промышленности, включая производство, розничную торговлю и фармацевтику

    Chambers Europe 2018
  • Практика судебных споров КИАП является лучшим выбором для сопровождения судебных кейсов, относящихся к Mid-Market

    Chambers Europe 2018
  • Юристы КИАП проявляют лучшие навыки заботы о клиенте, а также отличаются практичным подходом и решительностью

    Chambers Europe 2018
  • Команда КИАП предоставляет всестороннюю поддержку, прекрасно сочетая глубокие профессиональные знания и точное понимание бизнеса клиента

    Legal 500 EMEA 2018
  • Команда имеет уникальную способность быстро находить эффективные решения в сложных ситуациях

    Legal 500 EMEA 2018
  • Команда практики отлично понимает своих клиентов и всегда предлагает справедливую биллинговую политику

    Legal 500 EMEA 2018
  • Сергей Попов обладает отличными аналитическими навыками и глубоким знанием рынка недвижимости

    Legal 500 EMEA 2018
Руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство», рекомендован международными юридическими справочниками Legal 500 EMEA и Best Lawyers. Специализируется на разрешении споров и консалтинге в области недвижимости, земельного права, строительства и приватизации. В активе –  консультирование компаний METRO Cash & Carry, Inditex, Globus, Eurochem, Auchan, Diageo, Panalpina, Cisco, Gucci, Qlik и ряда других крупных компаний.

Образование:

  • Юридический факультет Российского университета дружбы народов г. Москва (диплом с отличием 1993-1998)
  • Магистратура юридического факультета Российского университета дружбы народов г. Москва (диплом с отличием 1998-2000)
  • Аспирантура Юридического факультета Российского университета дружбы народов, присвоена ученая степень кандидата юридических наук (2000-2003)

Проекты:

  • Комплексное представление интересов компании METRO Cash & Carry в серии судебных споров с поставщиками продукции торговой сети на сумму более полумиллиарда рублей. . 
  • Представление интересов METRO Cash & Carry по защите инвестиций в строительство торговых центров целой серии судебных споров в ряде регионов Российской Федерации общим объемом более 5 млрд рублей. 
  • Защита интересов компании ZARA в судебном споре с собственником крупного торгового центра в Москве на общую сумму более 256 млн рублей.  
  • Представление интересов крупнейшего в стране производителя минеральных удобрений в суде кассационной инстанции по делу о взыскании убытков, причиненных пожаром на горно-обогатительном комбинате.   
  • Юридическая проверка титула собственника крупного земельного участка, ранее состоявшего более чем из 130 небольших участков, в целях его приобретения под строительство торговых центров в интересах METRO Cash & Carry.   
  • Юридическая проверка титула собственника крупного торгового центра в Москве, который в результате положительного заключения Бюро был приобретен в многолетнюю аренду компанией METRO Cash & Carry.
  • Взыскание задолженности с подрядчика строительства торгового центра оператора сети гипермаркетов Globus на сумму около 1 млн евро.
  • Защита интересов оператора сети гипермаркетов Globus в судебном споре с подрядчиком о взыскании неустойки по договору подряда на сумму около 50 млн рублей. 
  • Представление интересов компании ZARA в Арбитражных судах по спору с арендодателем о возврате депозитов денежных средств в связи с истечением договора аренды.  
  • Подготовка юридического заключения о возможностях прекращения предварительного договора аренды магазина для  компании ZARA.  
  • Консультирование INDITEX Group (глобальной  корпорации, владельца крупных сетей и магазинов, бренды: Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Uterqüe) по всем вопросам, связанным с недвижимостью и взаимодействием с лэндлордами и регулирующими госорганами.    
  • Сопровождение сделок в интересах крупного частного инвестора  по приобретению нескольких десятков объектов недвижимости в городе Москве на сумму порядка 10 млн долларов.    
  • Консультирование компании DIAGEO по вопросам управления недвижимым имуществом, являющимся памятником истории и культуры.
  • Консультирование ОАО «МОСДАЧТРЕСТ», дочернего общества АФК «Система», касательно судебного спора, возникшего из инвестиционного правоотношения с Правительством города Москвы.  
  • Анализ и юридическое заключение относительно возможности арендатора расторгнуть договор аренды крупного офисного центра, принадлежащего  сервисной компании полного цикла по управлению недвижимостью.
  • Консультирование  ЗАО «Панальпина Уорлд Транспорт ЗАО»  касательно взыскания задолженности за экспедиторские услуги в размере более 70 млн рублей и участие в досудебном разрешении спора, в результате которого должником была погашена задолженность. 
  • Взыскание задолженности в пользу компании DIAGEO, крупнейшего поставщика алкогольной продукции, в Арбитражных судах.   
  • Взыскание задолженности в пользу компании Addisseo в Арбитражных судах.          
  • Представление интересов кредитора по иску об обращении взыскания на заложенные имущественные права в отношении недвижимого имущества. 

Все проектыСвернуть
ОБЗОР: обход закона может аннулировать имущественный иммунитет недвижимости
ОБЗОР: обход закона может аннулировать имущественный иммунитет недвижимости
Гражданин защищен от изъятия единственного жилья позицией Конституционного суда (КС) РФ, но Верховный суд (ВС) РФ допустил, что возможны ситуации, когда это правило не работает. Злоупотребление правами может лишить человека такого иммунитета. Впрочем, эксперты считают, что это касается исключите… »
Минюст представил новый вариант изъятия единственного жилья у должников
Минюст представил новый вариант изъятия единственного жилья у должников
Москва. 30 ноября. ИНТЕРФАКС — Единственное, но роскошное жилье у человека можно будет изъять за долги в рамках процедуры банкротства, следует из доработанного законопроекта Минюста, с которым ознакомился "Интерфакс". Нововведения распространятся на все виды долгов, а не только на а… »
Гектар в Instagram. Министр по развитию Дальнего Востока разыграл участок земли в личном аккаунте
Гектар в Instagram. Министр по развитию Дальнего Востока разыграл участок земли в личном аккаунте
Александр Козлов объявил конкурс, но то, что призом является «дальневосточный гектар», выяснилось позже. При этом получить его и так может любой желающий — по закону. Эксперты предположили, что министр хотел привлечь внимание к программе. Министр по развитию Дальнего Востока Александр Козл… »
Верховный суд не дал обмануть долевого собственника квартиры
Верховный суд не дал обмануть долевого собственника квартиры
Собственники доли в квартире могут идти на разные ухищрения, чтобы она досталась не соседу, а другому человеку. Например, оформить дарение, хотя на самом деле квартира передается за деньги. Другой способ – подписать договор займа, потому что закон прямо предусматривает преимущественное право пок… »
ВС: Собственник помещений должен уплачивать земельный налог на участок под зданием
ВС: Собственник помещений должен уплачивать земельный налог на участок под зданием
Оба эксперта отметили, что ВС подтвердил свою ранее высказанную позицию по данному вопросу, а ее закрепление приведет к формированию единообразия практики по данному вопросу. При этом один из них добавил, что примененный Судом подход фактически развивает концепцию «единства судьбы земельного учас… »
ВС разъяснил, когда можно не соблюдать обязательный досудебный порядок разрешения спора
ВС разъяснил, когда можно не соблюдать обязательный досудебный порядок разрешения спора
Эксперты «АГ» положительно оценили определение ВС РФ, отметив нетипичный и неформальный подход к вопросу о соблюдении обязательного претензионного порядка. Один из них, в частности, указал, что Суд констатировал: право на судебную защиту превалирует над нормами об обязательности претензии. … »
ВС: Отсутствие финансовых перспектив – не повод для расторжения договора вопреки его условиям
ВС: Отсутствие финансовых перспектив – не повод для расторжения договора вопреки его условиям
Один из экспертов «АГ» отметил, что своим определением Суд напомнил сторонам договора о необходимости следить за тем, чтобы оформление его расторжения соответствовало их прежним договоренностям, заключенным до взаимного согласия о новых. По мнению другого, ВС разъяснил, что принцип свободы догово… »
Односторонний отказ от обязательств по договору о возведении временных построек недопустим
Односторонний отказ от обязательств по договору о возведении временных построек недопустим
Верховный Суд РФ определил, что делать со зданиями, которые нельзя было строить на выделенной по договору аренды земле. Эксперты считают, что интересно проследить за новым кругом рассмотрения дела. Один из них разъяснил, что в новых судебных актах будет разрешен ряд вопросов правового харак… »
Признать право отсутствующим: ВС разъяснил, когда это возможно
Признать право отсутствующим: ВС разъяснил, когда это возможно
Требовать признания права отсутствующим можно в том случае, если другие способы защиты исчерпаны. Но суды не должны необоснованно отказывать в применении этого права, подчеркнул Верховный суд в одном из дел. Там у здания было несколько владельцев, а право собственности на участок (в обход за… »
Выиграл суд по кадастру — судебные издержки возместят
Выиграл суд по кадастру — судебные издержки возместят
Гражданам компенсируют судебные издержки, если они оспорят в суде кадастровую оценку участков. Конституционный суд запретил перекладывать на владельцев земли расходы при устранении кадастровых ошибок. Он признал, что нынешние нормы противоречат Конституции, а именно положение о том, что расходы … »
Все публикации ->