Сергей Попов

к.ю.н.
Руководитель практики
  • Они не боятся проблем и идут в ногу с прогрессом в отрасли
    Legal 500 EMEA 2020
  • Привлекая КИАП по любому вопросу, вы можете быть уверены, что юридическое заключение, соглашение или судебные документы будут соответствовать стандартам ведущих международных юридических фирм по справедливой цене
    Legal 500 EMEA 2020
  • КИАП является одной из самых авторитетных российских юридических фирм на рынке
    Legal 500 EMEA 2020
  • Действительно выдающийся юрист в сфере недвижимости, который очень внимателен и обладает чрезвычайно хорошими знаниями в этой области
    Legal 500 EMEA 2020
  • Команда специализируется на судебных разбирательствах в сфере недвижимости - в отрасли, в которой мы действительно ценим их профессионализм
    Legal 500 EMEA 2020
  • КИАП является одной из самых надежных и прозрачных фирм на рынке, обладающей ценным профессиональным опытом
    Legal 500 EMEA 2020
  • Юристы постоянно информируют клиентов о ключевых изменениях в законодательстве и всегда заранее предупреждают о рисках, связанных с нашим бизнесом
    Legal 500 EMEA 2020
  • Впечатляет, как быстро КИАП удается решить проблему и изменить ситуацию для клиента
    Legal 500 EMEA 2020
  • Редкое сочетание высокого профессионализма, интеллекта и скромности - это можно сказать о каждом из юристов КИАП
    Legal 500 EMEA 2020
  • Высокий уровень предоставляемых услуг, клиентоориентированный подход, непревзойденный уровень знаний в отрасли
    Legal 500 EMEA 2020
  • Эта компания – на голову выше остальных, поскольку она видит решения там, где другие юристы видят проблемы
    Legal 500 EMEA 2020
  • Они всегда демонстрируют нестандартный подход в тактике ведения процесса и действительно умеют работать в сжатые сроки
    Legal 500 EMEA 2020
  • Команда работает очень хорошо, даже в сжатые сроки. Исключительно трудолюбивый и бизнес-ориентированный подход
    Legal 500 EMEA 2020
  • Высококвалифицированная, надежная и приветливая команда, которая всегда готова отреагировать на запрос клиента, предоставляя отличные рекомендации и достигая лучших результатов
    Legal 500 EMEA 2020
  • Команда Бюро сосредоточена на потребностях клиента и относится к каждому клиенту так, как будто он самый важный
    Legal 500 EMEA 2020
  • Команда судебной практики выделяется на рынке благодаря четкому фокусированию на судебных процессах, в частности, в таких отраслях как ритейл, промышленное производство, энергетика и страхование
    Legal 500 EMEA 2020
  • Уникальная команда высокопрофессиональных юристов и адвокатов
    Legal 500 EMEA 2020
  • Они не пропускают ни одного электронного письма и всегда отвечают на каждый звонок
    Chambers Europe 2020
  • Нам крайне важно получать обратную связь от юристов в самые короткие сроки, поэтому приятно знать, что наш консультант доступен в любое время
    Chambers Europe 2020
  • В процессе планирования судебной позиции юристы Бюро мыслят стратегически, их доводы всегда ясны и понятны клиенту
    Chambers Europe 2020
  • Клиенты Бюро - компании из различных отраслей экономики, включая ритейл, промышленное производство и финансовые услуги
    Chambers Europe 2020
  • Ведущая практика судебных споров на рынке mid-market, представляющая как международных клиентов, так и известные национальные компании
    Chambers Europe 2020
  • Лично ведет переговоры с подрядчиками, тем самым успешно отстаивая интересы своих клиентов
    Legal 500 EMEA 2019
  • Команда решает все вопросы очень быстро и профессионально
    Legal 500 EMEA 2019
  • Высококвалифицированные юристы с глубоким пониманием российского рынка недвижимости
    Legal 500 EMEA 2019
  • Юристы КИАП продумывают все до мелочей. Мы высоко ценим их коммерческий подход к делу, высокий уровень внимания и персонального отношения к клиенту
    Chambers Europe 2019
  • Сергей Попов обладает отличными аналитическими навыками и глубоким знанием рынка недвижимости
    Legal 500 EMEA 2018
  • Команда практики отлично понимает своих клиентов и всегда предлагает справедливую биллинговую политику
    Legal 500 EMEA 2018
  • Команда имеет уникальную способность быстро находить эффективные решения в сложных ситуациях
    Legal 500 EMEA 2018
  • Команда КИАП предоставляет всестороннюю поддержку, прекрасно сочетая глубокие профессиональные знания и точное понимание бизнеса клиента
    Legal 500 EMEA 2018
  • Юристы КИАП проявляют лучшие навыки заботы о клиенте, а также отличаются практичным подходом и решительностью
    Chambers Europe 2018
  • Практика судебных споров КИАП является лучшим выбором для сопровождения судебных кейсов, относящихся к Mid-Market
    Chambers Europe 2018
  • КИАП представляет клиентов из различных отраслей промышленности, включая производство, розничную торговлю и фармацевтику
    Chambers Europe 2018
  • КИАП представляет интересы международных и российских компаний по вопросам финансовой ответственности, страховым спорам и взыскания задолженности, а также договорным спорам и исполнительному производству
    Chambers Europe 2018
  • Мы высоко оцениваем четкую и прозрачную биллинговую политику КИАП
    IP Stars 2017
  • Мне нравится их гибкий подход при решении сложных задач
    IP Stars 2017
  • Клиенты ценят высокий уровень экспертизы при выполнении любых задач
    IP Stars 2017
  • Оптимальное соотношение стоимости услуг и их качества
    IP Stars 2017
  • Команда демонстрирует высокую бизнес-ориентированность, а партнеры – практичность в достижении целей клиентов
    Chambers Europe 2016
  • Способный и трудолюбивый юрист, умеющий всестороннее консультировать клиентов и блестяще адаптироваться к любым запросам
    Legal 500 EMEA 2016
  • Выдающаяся команда прорывных литигаторов
    Legal 500 EMEA 2014
  • Сергей Попов - эффективный судебный юрист
    Legal 500 EMEA 2014
Руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство», рекомендован международными юридическими справочниками Legal 500 EMEA 2020 (Недвижимость и строительство) и Best Lawyers 2021 (в двух направлениях: Коммерческая недвижимость, Разрешение споров). Специализируется на разрешении споров и консалтинге в области недвижимости, земельного права, строительства и приватизации. В активе –  консультирование компаний METRO Cash & Carry, Inditex, Globus, Eurochem, Auchan, Diageo, Panalpina, Cisco, Gucci, Qlik и ряда других крупных компаний.

Образование:

  • Аспирантура Юридического факультета Российского университета дружбы народов, присвоена ученая степень кандидата юридических наук (2000-2003)
  • Магистратура юридического факультета Российского университета дружбы народов г. Москва (диплом с отличием 1998-2000)
  • Юридический факультет Российского университета дружбы народов г. Москва (диплом с отличием 1993-1998)

Проекты:

  • Комплексное представление интересов компании METRO Cash & Carry в серии судебных споров с поставщиками продукции торговой сети на сумму более полумиллиарда рублей. . 
  • Представление интересов METRO Cash & Carry по защите инвестиций в строительство торговых центров целой серии судебных споров в ряде регионов Российской Федерации общим объемом более 5 млрд рублей. 
  • Защита интересов компании ZARA в судебном споре с собственником крупного торгового центра в Москве на общую сумму более 256 млн рублей.  
  • Представление интересов крупнейшего в стране производителя минеральных удобрений в суде кассационной инстанции по делу о взыскании убытков, причиненных пожаром на горно-обогатительном комбинате.   
  • Юридическая проверка титула собственника крупного земельного участка, ранее состоявшего более чем из 130 небольших участков, в целях его приобретения под строительство торговых центров в интересах METRO Cash & Carry.   
  • Юридическая проверка титула собственника крупного торгового центра в Москве, который в результате положительного заключения Бюро был приобретен в многолетнюю аренду компанией METRO Cash & Carry.
  • Взыскание задолженности с подрядчика строительства торгового центра оператора сети гипермаркетов Globus на сумму около 1 млн евро.
  • Защита интересов оператора сети гипермаркетов Globus в судебном споре с подрядчиком о взыскании неустойки по договору подряда на сумму около 50 млн рублей. 
  • Представление интересов компании ZARA в Арбитражных судах по спору с арендодателем о возврате депозитов денежных средств в связи с истечением договора аренды.  
  • Подготовка юридического заключения о возможностях прекращения предварительного договора аренды магазина для  компании ZARA.  
  • Консультирование INDITEX Group (глобальной  корпорации, владельца крупных сетей и магазинов, бренды: Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Uterqüe) по всем вопросам, связанным с недвижимостью и взаимодействием с лэндлордами и регулирующими госорганами.    
  • Сопровождение сделок в интересах крупного частного инвестора  по приобретению нескольких десятков объектов недвижимости в городе Москве на сумму порядка 10 млн долларов.    
  • Консультирование компании DIAGEO по вопросам управления недвижимым имуществом, являющимся памятником истории и культуры.
  • Консультирование ОАО «МОСДАЧТРЕСТ», дочернего общества АФК «Система», касательно судебного спора, возникшего из инвестиционного правоотношения с Правительством города Москвы.  
  • Анализ и юридическое заключение относительно возможности арендатора расторгнуть договор аренды крупного офисного центра, принадлежащего  сервисной компании полного цикла по управлению недвижимостью.
  • Консультирование  ЗАО «Панальпина Уорлд Транспорт ЗАО»  касательно взыскания задолженности за экспедиторские услуги в размере более 70 млн рублей и участие в досудебном разрешении спора, в результате которого должником была погашена задолженность. 
  • Взыскание задолженности в пользу компании DIAGEO, крупнейшего поставщика алкогольной продукции, в Арбитражных судах.   
  • Взыскание задолженности в пользу компании Addisseo в Арбитражных судах.          
  • Представление интересов кредитора по иску об обращении взыскания на заложенные имущественные права в отношении недвижимого имущества. 

Все проектыСвернуть
«Право.ru»: законодательные новеллы – что вступает в силу в январе
«Право.ru»: законодательные новеллы – что вступает в силу в январе
Владельцам некоторых пород собак запретят их выгул без намордника. Дикие животные, содержащиеся или используемые в неволе, будут конфискованы и возвращены в среду обитания. Недобросовестных опекунов, попечителей, приемных и патронатных родителей занесут в реестр. Банкам ограничат проценты по крат… »
Цифровую ипотеку вывели из-под закона о защите электронной подписи
Цифровую ипотеку вывели из-под закона о защите электронной подписи
С 13 августа вступают в силу новые правила использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью. Росреестр назвал ситуации, когда собственнику не потребуется уведомлять ведомство о сделке в письменной форме. В частности, исключением станет цифровая ипотека, сообщает … »
Госдума приняла закон о защите от хищений квартир с помощью ЭЦП
Госдума приняла закон о защите от хищений квартир с помощью ЭЦП
Документ предусматривает, что если собственник захочет зарегистрировать сделку с недвижимостью в электронной форме, то он должен будет сначала уведомить об этом Росреестр. Нижняя палата парламента приняла в третьем чтении законопроект, призванный защитить собственников жилья от мошенничеств… »
Как новый закон защитит от кражи квартир с ЭЦП
Как новый закон защитит от кражи квартир с ЭЦП
Владельцев жилья хотят защитить от нового вида мошенничества – хищений квартир с помощью электронной подписи. Законопроект в нижнюю палату парламента внёс председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Согласно документу, собственник сначала должен уведо… »
Не ваше муниципальное дело! Столичные власти ответили на официальный запрос депутата
Не ваше муниципальное дело! Столичные власти ответили на официальный запрос депутата
Депутат Елена Селькова из Черемушек поинтересовалась, сколько парковочных мест появится у домов, построенных по программе реновации. Скриншоты переписки с чиновниками муниципальный депутат Елена Селькова выложила на своей странице в Facebook и зачитала редакции Business FM: «Знаете, кто та… »
ОБЗОР: обход закона может аннулировать имущественный иммунитет недвижимости
ОБЗОР: обход закона может аннулировать имущественный иммунитет недвижимости
Гражданин защищен от изъятия единственного жилья позицией Конституционного суда (КС) РФ, но Верховный суд (ВС) РФ допустил, что возможны ситуации, когда это правило не работает. Злоупотребление правами может лишить человека такого иммунитета. Впрочем, эксперты считают, что это касается исключите… »
Минюст представил новый вариант изъятия единственного жилья у должников
Минюст представил новый вариант изъятия единственного жилья у должников
Москва. 30 ноября. ИНТЕРФАКС — Единственное, но роскошное жилье у человека можно будет изъять за долги в рамках процедуры банкротства, следует из доработанного законопроекта Минюста, с которым ознакомился "Интерфакс". Нововведения распространятся на все виды долгов, а не только на а… »
Гектар в Instagram. Министр по развитию Дальнего Востока разыграл участок земли в личном аккаунте
Гектар в Instagram. Министр по развитию Дальнего Востока разыграл участок земли в личном аккаунте
Александр Козлов объявил конкурс, но то, что призом является «дальневосточный гектар», выяснилось позже. При этом получить его и так может любой желающий — по закону. Эксперты предположили, что министр хотел привлечь внимание к программе. Министр по развитию Дальнего Востока Александр Козл… »
Верховный суд не дал обмануть долевого собственника квартиры
Верховный суд не дал обмануть долевого собственника квартиры
Собственники доли в квартире могут идти на разные ухищрения, чтобы она досталась не соседу, а другому человеку. Например, оформить дарение, хотя на самом деле квартира передается за деньги. Другой способ – подписать договор займа, потому что закон прямо предусматривает преимущественное право пок… »
ВС: Собственник помещений должен уплачивать земельный налог на участок под зданием
ВС: Собственник помещений должен уплачивать земельный налог на участок под зданием
Оба эксперта отметили, что ВС подтвердил свою ранее высказанную позицию по данному вопросу, а ее закрепление приведет к формированию единообразия практики по данному вопросу. При этом один из них добавил, что примененный Судом подход фактически развивает концепцию «единства судьбы земельного учас… »
Все публикации ->