Сергей Попов
Руководитель практики
Руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство». Специализируется на разрешении споров и консалтинге в области недвижимости, земельного права, строительства и приватизации. В активе – консультирование компаний METRO Cash & Carry, Inditex, Globus, Eurochem, Auchan, Diageo, Panalpina, Cisco, Gucci, Qlik и ряда других крупных компаний.
Достижения и рекомендации
Рекомендован международными юридическими справочниками Legal 500 EMEA 2020 (Недвижимость и строительство) и Best Lawyers 2021 (в двух направлениях: Коммерческая недвижимость, Разрешение споров).
В 2023 году рекомендован российским рейтингом «Коммерсантъ» (Строительство и недвижимость - 2 band)
В 2023 году рекомендован российским рейтингом «Коммерсантъ» (Строительство и недвижимость - 2 band)
Ключевые проекты
- Комплексное представление интересов компании METRO Cash & Carry в серии судебных споров с поставщиками продукции торговой сети на сумму более полумиллиарда рублей. .
- Представление интересов METRO Cash & Carry по защите инвестиций в строительство торговых центров целой серии судебных споров в ряде регионов Российской Федерации общим объемом более 5 млрд рублей.
- Защита интересов компании ZARA в судебном споре с собственником крупного торгового центра в Москве на общую сумму более 256 млн рублей.
- Представление интересов крупнейшего в стране производителя минеральных удобрений в суде кассационной инстанции по делу о взыскании убытков, причиненных пожаром на горно-обогатительном комбинате.
- Юридическая проверка титула собственника крупного земельного участка, ранее состоявшего более чем из 130 небольших участков, в целях его приобретения под строительство торговых центров в интересах METRO Cash & Carry.
- Юридическая проверка титула собственника крупного торгового центра в Москве, который в результате положительного заключения Бюро был приобретен в многолетнюю аренду компанией METRO Cash & Carry.
- Взыскание задолженности с подрядчика строительства торгового центра оператора сети гипермаркетов Globus на сумму около 1 млн евро.
- Защита интересов оператора сети гипермаркетов Globus в судебном споре с подрядчиком о взыскании неустойки по договору подряда на сумму около 50 млн рублей.
- Представление интересов компании ZARA в Арбитражных судах по спору с арендодателем о возврате депозитов денежных средств в связи с истечением договора аренды.
- Подготовка юридического заключения о возможностях прекращения предварительного договора аренды магазина для компании ZARA.
- Консультирование INDITEX Group (глобальной корпорации, владельца крупных сетей и магазинов, бренды: Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Uterqüe) по всем вопросам, связанным с недвижимостью и взаимодействием с лэндлордами и регулирующими госорганами.
- Сопровождение сделок в интересах крупного частного инвестора по приобретению нескольких десятков объектов недвижимости в городе Москве на сумму порядка 10 млн долларов.
- Консультирование компании DIAGEO по вопросам управления недвижимым имуществом, являющимся памятником истории и культуры.
- Консультирование ОАО «МОСДАЧТРЕСТ», дочернего общества АФК «Система», касательно судебного спора, возникшего из инвестиционного правоотношения с Правительством города Москвы.
- Анализ и юридическое заключение относительно возможности арендатора расторгнуть договор аренды крупного офисного центра, принадлежащего сервисной компании полного цикла по управлению недвижимостью.
- Консультирование ЗАО «Панальпина Уорлд Транспорт ЗАО» касательно взыскания задолженности за экспедиторские услуги в размере более 70 млн рублей и участие в досудебном разрешении спора, в результате которого должником была погашена задолженность.
- Взыскание задолженности в пользу компании DIAGEO, крупнейшего поставщика алкогольной продукции, в Арбитражных судах.
- Взыскание задолженности в пользу компании Addisseo в Арбитражных судах.
- Представление интересов кредитора по иску об обращении взыскания на заложенные имущественные права в отношении недвижимого имущества.
Публикации
В уставе поселения прописаны среди прочих чисто мусульманские запреты на распитие алкоголя и разведение свиней на территории, а также особые требования к одежде. Основательница поселка Аминовка утверждает, что община открыта для жителей любых конфессий.
Строительство уже вызвало опасения у областных депутатов и споры в соцсетях. «Джамаат Аминовка», как его называют сами жители, будет с ...
В июне 2021-го экономколлегия рассмотрела несколько интересных дел о земле, недвижимости и строительстве. Большая часть споров из Арбитражного суда Москвы и связана с арендой. Но есть и подрядное деле о реконструкции ЗИЛа, где экономколлегия указала: полномочия представителя подрядчика при подписании актов могут следовать из обстановки. А ввод объекта в эксплуатацию не означает, что строител...
Доступ к воде в России законодательно перекрывать запрещено. Но это не останавливает предприимчивых личностей, огораживающих подходы к береговой линии. Ситуация одинаковая по всей стране.
С наступлением летнего сезона россияне двинулись к местам отдыха у воды, и все чаще на их пути встают шлагбаумы, заборы и денежные поборы. Предприимчивые бизнесмены в этом деле показывают чудеса изобретат...
Администрация Одинцова уже два года пытается через суд добиться сноса кирпичного фундамента, возведенного на одном из земельных участков района без разрешения на строительство. Но пока безуспешно. Дело дошло до Верховного суда, который и примет окончательное решение.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда 16 февраля поставит точку в споре администра...
Владельцам некоторых пород собак запретят их выгул без намордника. Дикие животные, содержащиеся или используемые в неволе, будут конфискованы и возвращены в среду обитания. Недобросовестных опекунов, попечителей, приемных и патронатных родителей занесут в реестр. Банкам ограничат проценты по краткосрочным потребительским займам. А адвокатам по назначению увеличат гонорар.
1. Изменится нал...
С 13 августа вступают в силу новые правила использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью. Росреестр назвал ситуации, когда собственнику не потребуется уведомлять ведомство о сделке в письменной форме.
В частности, исключением станет цифровая ипотека, сообщает ТАСС со ссылкой на пояснения Федеральной кадастровой палаты. Банки по-прежнему смогут подавать ...
Документ предусматривает, что если собственник захочет зарегистрировать сделку с недвижимостью в электронной форме, то он должен будет сначала уведомить об этом Росреестр.
Нижняя палата парламента приняла в третьем чтении законопроект, призванный защитить собственников жилья от мошенничества с использованием цифровой подписи при сделках с недвижимостью.
Как рассказал председатель&n...
Владельцев жилья хотят защитить от нового вида мошенничества – хищений квартир с помощью электронной подписи. Законопроект в нижнюю палату парламента внёс председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Согласно документу, собственник сначала должен уведомить Росреестр, если хочет зарегистрировать сделку с помощью ЭЦП. Но законопроект одобряют не все юр...
Депутат Елена Селькова из Черемушек поинтересовалась, сколько парковочных мест появится у домов, построенных по программе реновации.
Скриншоты переписки с чиновниками муниципальный депутат Елена Селькова выложила на своей странице в Facebook и зачитала редакции Business FM: «Знаете, кто такие муниципальные депутаты? А никто — ноль на палочке». Так начинается один из постов депутата.
...
Гражданин защищен от изъятия единственного жилья позицией Конституционного суда (КС) РФ, но Верховный суд (ВС) РФ допустил, что возможны ситуации, когда это правило не работает. Злоупотребление правами может лишить человека такого иммунитета. Впрочем, эксперты считают, что это касается исключительных случаев и широкого применения такого подхода ждать не стоит.
Повод высказаться по э...