Компания арендовала склад, который использовала для хранения и оказания других логистических услуг своим клиентам. Договоры хранения должны были завершиться за два месяца до окончания срока аренды склада, поскольку Компания как арендатор должна была вернуть склад в его первоначальном состоянии, а ремонт занимает не менее двух месяцев. Если Компания не возвращает склад в согласованном состоянии до завершения срока аренды, она должна выплатить арендодателю значительный штраф. Клиенты Компании, зная об окончании срока хранения, сообщили, что они не успеют освободить склад в установленный срок, в связи с чем у Компании возникли существенные риски не успеть завершить ремонт и вернуть склад арендодателю. Поскольку Компания была заинтересована в минимизации возможных убытков, она обратилась в КИАП с просьбой проанализировать сложившиеся правоотношения между всеми сторонами на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства и оценить юридические последствия.
В рамках исполнения поручения сотрудниками КИАП было подготовлено юридическое заключение, разработана стратегия переговоров с клиентами Компании, а также подготовлен проект дополнительного соглашения с клиентами, предусматривающий дополнительную ответственность за неосвобождение склада в срок.
Благодаря содействию КИАП Компания смогла согласовать с клиентами порядок компенсации убытков в случае нарушения сроков освобождения склада, что помогло избежать значительного штрафа и выполнить свои обязательства перед арендодателем.
Участники: