Практика «Недвижимость. Земля. Строительство» АБ КИАП консультирует и представляет интересы клиентов Бюро в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, осуществляет сопровождение досудебных процедур урегулирования конфликтов. Клиентами практики являются крупнейшие российские и международные управляющие компании, девелоперские группы, торговые центры и ритейлеры. Практика рекомендована международным рейтингом Legal 500 EMEA, а также российскими рейтингами Право 300, "Рейтингом симпатий" Право-300 и рейтингом "Коммерсантъ". Руководитель практики Сергей Попов персонально отмечен международными юридическими справочниками Legal 500 EMEA 2020 (Недвижимость и строительство) и Best Lawyers 2021 (в двух направлениях: Коммерческая недвижимость, Разрешение споров).
Разрешение споров в сфере недвижимости:
- представление интересов в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и приватизации
- досудебные процедуры урегулирования конфликтов
Консалтинг в области земельного права, недвижимости, строительства и приватизации:
- консультирование в области приобретения и продажи недвижимости (земельных участков)
- юридическая экспертиза объектов недвижимости (due diligence)
- сопровождение инвестиционных проектов, строительных объектов и работ
- комплексное сопровождение сделок по приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Великобритании, странах Евросоюза, Болгарии, США и странах Африки
- разработка строительной контрактной документации, сопровождение контрактов и юридическое консультирование строительных проектов, выполняющихся с использованием типовых строительных контрактов FIDIC либо контрактов, в которых применяются принципы или отдельные положения FIDIC.
Руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство»
Адвокат
Руководитель практики «Банкротство»
Руководитель практики «Банкротство»
Адвокат
Старший юрист
Старший юрист
Адвокат
Ведущий юрист
Ведущий юрист
Судебные споры:
- Представление интересов крупного офисного центра, расположенного в Москве, по установлению в судебном порядке кадастровой стоимости здания в размере рыночной. Снижение стоимости превысило 1 млрд руб.
- Представление интересов Управляющей компании Закрытого паевого фонда недвижимости в серии судебных споров с арендаторами имущества, составляющего паевой фонд на сумму более 2 млрд руб.
- Защита интересов компании ZARA в судебном споре с собственником крупного торгового центра в Москве на общую сумму более 250 млн рублей.
- Представление интересов крупнейшего в стране производителя минеральных удобрений по делу о взыскании убытков на сумму более двухсот миллионов рублей, причиненных пожаром на горно-обогатительном комбинате.
- Взыскание задолженности с подрядчика строительства торгового центра оператора сети гипермаркетов Globus на сумму около 1 млн евро.
- Защита интересов оператора сети гипермаркетов Globus в судебном споре с подрядчиком о взыскании неустойки по договору подряда на сумму около 50 млн рублей.
- Юридическая проверка крупного земельного участка, ранее состоявшего более чем из 130 небольших участков, в целях его приобретения под строительство торговых центров в интересах холдинга METRO GROUP.
- Подготовка юридического заключения о возможностях прекращения предварительного договора аренды магазина для компании ZARA.
- Сопровождение сделок в интересах крупного частного инвестора по приобретению нескольких десятков объектов недвижимости в городе Москве на сумму около 15 млн долларов.
- Анализ и модернизация стандартного договора аренды крупного торгового центра в г. Москва в интересах крупного китайского инвестора.
- Анализ и систематизация юридической информации о правах и обременениях более чем на 30 объектов недвижимого имущества в интересах крупной торговой сети.
- Подготовка юридического заключения в интересах компании АШАН о реализации проекта строительства нескольких торговых центров в Московской области.
- Консультирование компании ТВОЕ по вопросам управления недвижимым имуществом.
- Подготовка договоров аренды в интересах компаний Guess, Gucci, Qlik и других.
- Консультирование INDITEX Group (глобальной корпорации, владельца крупных сетей и магазинов, бренды: Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Uterqüe) по всем вопросам, связанным с недвижимостью и взаимодействием с лэндлордами и регулирующими госорганами.
- Консультирование компании DIAGEO по вопросам управления недвижимым имуществом, являющимся памятником истории и культуры.
- Консультирование дочернего общества АФК «Система» касательно судебного спора, возникшего из инвестиционного правоотношения с Правительством города Москвы.
- Разработка проекта договора подряда на строительство жилого здания «под ключ» для Sawatzky Group.
- Анализ и юридическое заключение относительно возможности арендатора расторгнуть договор аренды крупного офисного центра, принадлежащего сервисной компании полного цикла по управлению недвижимостью.
