Особенности применения ст. 303 ГК РФ. О взыскании доходов, полученных незаконным владельцем недвижимости

20.09.2022

Эксперт: Даниил Жердев
Источник: Адвокатская газета
Время чтения: 2 минуты

Особенности применения ст. 303 ГК РФ. О взыскании доходов, полученных незаконным владельцем недвижимости
Unsplash

Материал выпуска № 17 (370) 1-15 сентября 2022 года.

За последние пять лет справочно-правовые системы накопили порядка 85 000 судебных актов, в которых упоминается ст. 301 ГК РФ, посвященная виндикации. Значительно реже используется ст. 303 ГК РФ о расчетах при возврате имущества из чужого незаконного владения (примерно 12 000 судебных актов за тот же период). При этом указанная правовая норма предоставляет собственникам помещений право взыскать с незаконного владельца доходы, которые он извлек или должен был извлечь за период такого владения объектом. Рассмотрим особенности ее применения.

Какие обстоятельства должен доказать собственник

В соответствии с абз. 1 ст. 303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от:

  • недобросовестного владельца, т. е. лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно, – возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения;


Полный текст доступен для подписчиков по ссылке: https://www.advgazeta.ru/mneniya/osobennosti-primeneniya-st-303-gk-rf/





Возврат к списку