Сергей Попов

к.ю.н
Руководитель практики
  • Блестящий судебный юрист с отличными знаниями специфики рынка недвижимости и сильными коммуникативными навыками

    Legal 500 EMEA 2013
  • Выдающаяся команда прорывных литигаторов

    Legal 500 EMEA 2014
  • Сергей Попов - эффективный судебный юрист

    Legal 500 EMEA 2014
  • Команда всегда нацелена на выработку лучшего решения для нашего бизнеса

    Chambers Europe 2014
  • Блестящие судебные юристы, хорошо знакомые с тонкостями арбитражного процесса

    Chambers Europe 2014
  • Говорят о сложном на языке, понятном клиенту

    Chambers Europe 2015
  • Способный и трудолюбивый юрист, умеющий всестороннее консультировать клиентов и блестяще адаптироваться к любым запросам

    Legal 500 EMEA 2016
  • Команда демонстрирует высокую бизнес-ориентированность, а партнеры – практичность в достижении целей клиентов

    Chambers Europe 2016
Руководитель практики «Недвижимость. Земля. Строительство», рекомендован международным юридическим справочником Legal 500 EMEA. Специализируется на разрешении споров и консалтинге в области недвижимости, земельного права, строительства и приватизации. В активе – комплексное сопровождение деятельности таких компаний как METRO Cash & Carry, Inditex, Globus, Eurochem, Auchan, Diageo, Panalpina и ряда других крупных компаний.

Образование:

  • Юридический факультет Российского университета дружбы народов г. Москва (диплом с отличием 1993-1998)
  • Магистратура юридического факультета Российского университета дружбы народов г. Москва (диплом с отличием 1998-2000)
  • Аспирантура Юридического факультета Российского университета дружбы народов, присвоена ученая степень кандидата юридических наук (2000-2003)

Проекты:

  • Комплексное представление интересов компании METRO Cash & Carry в серии судебных споров с поставщиками продукции торговой сети на сумму более полумиллиарда рублей. Подавляющее большинство судебных споров завершены зачетом встречных исков компании или подписанием мировых соглашений на условиях торговой сети. Благодаря данной работе адвокатов Бюро был изменен вектор судебной практики в Московском регионе. 
  • Представление интересов одной из крупнейших торговых сетей METRO Cash & Carry (немецкий ритейл-холдинг METRO GROUP) по защите инвестиций в целой серии судебных споров в ряде регионов Российской Федерации общим объемом более 5 млрд рублей. Результат - все судебные процедуры завершены в пользу Доверителя.
  • Защита интересов компании ZARA в судебном споре с собственником крупного торгового центра в Москве на общую сумму более 256 млн рублей.  
  • Представление интересов крупнейшего в стране производителя минеральных удобрений в суде кассационной инстанции по делу о взыскании убытков, причиненных пожаром на горно-обогатительном комбинате.   
  • Юридическая проверка титула собственника крупного земельного участка, ранее состоявшего более чем из 130 небольших участков, в целях его приобретения под строительство торговых центров в интересах METRO Cash & Carry.   
  • Представление интересов METRO Cash & Carry в Арбитражных и других судах по иску об оспаривании заинтересованным лицом договора передачи права аренды на земельный участок в городе Омске. 
  • Юридическая проверка титула собственника крупного торгового центра в Москве, который в результате положительного заключения Бюро был приобретен в многолетнюю аренду компанией METRO Cash & Carry.
  • Взыскание задолженности с подрядчика строительства торгового центра оператора сети гипермаркетов Globus в России компании ООО «ГиперГлобус»  на сумму около 1 млн евро.
  • Защита интересов оператора сети гипермаркетов Globus в России компании ООО «ГиперГлобус» в судебном споре с подрядчиком о взыскании неустойки по договору подряда на сумму около 50 млн рублей. 
  • Представление интересов компании ZARA в Арбитражных судах по спору с арендодателем о возврате депозитов денежных средств в связи с истечением договора аренды.  В результате слушаний дела в трех инстанциях арбитражного суда требования нашего клиента удовлетворены в полном объеме.
  • Подготовка юридического заключения о возможностях прекращения предварительного договора аренды магазина крупной международной сети.  
  • Консультирование INDITEX Group (глобальной  корпорации, владельца крупных сетей и магазинов, бренды: Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Uterqüe) по всем вопросам, связанным с недвижимостью и взаимодействием с лэндлордами и регулирующими госорганами.    
  • Сопровождение сделок в интересах крупного частного инвестора  по приобретению нескольких десятков объектов недвижимости в городе Москве на сумму порядка 10 млн долларов.    
  • Консультирование компании DIAGEO по вопросам управления недвижимым имуществом, являющимся памятником истории и культуры.
  • Консультирование ОАО «МОСДАЧТРЕСТ», дочернего общества АФК «Система», касательно судебного спора, возникшего из инвестиционного правоотношения с Правительством города Москвы.  
  • Анализ и юридическое заключение относительно возможности арендатора расторгнуть договор аренды крупного офисного центра, принадлежащего  сервисной компании полного цикла по управлению недвижимостью.
  • Консультирование  ЗАО «Панальпина Уорлд Транспорт ЗАО»  касательно взыскания задолженности за экспедиторские услуги в размере более 70 млн рублей и участие в досудебном разрешении спора, в результате которого должником была погашена задолженность. 
  • Взыскание задолженности в пользу компании DIAGEO, крупнейшего поставщика алкогольной продукции, в Арбитражных судах. В результате проведенной работы удалось добиться нескольких судебных решений в пользу клиента о взыскании денежных средств.  
  • Взыскание задолженности в пользу компании Addisseo в Арбитражных судах. В результате проведенной работы удалось добиться судебного решения в пользу клиента о взыскании денежных средств.          
  • Представление интересов кредитора по иску об обращении взыскания на заложенные имущественные права в отношении недвижимого имущества. По итогам спора задолженность перед кредитором была погашена денежными средствами в полном объеме. 
  • Представление интересов Sawatzky Group по иску Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) против Доверителя о взыскании арендной платы более 1 млн евро. Результат — в удовлетворении исковых требований ДИГМ отказано, производство по делу прекращено.
  • Разработка проекта договора подряда на строительство жилого здания «под ключ» для Sawatzky Group. При разработке проекта учитывались как рекомендации международной федерации инженеров-консультантов (FIDIC), так и действующее российское законодательство в области строительства, а также практика его применения. 
  • Защита интересов Tashir Group в споре о взыскании с Доверителя стоимости неотделимых улучшений на сумму порядка 20 млн рублей, а также потенциального взыскания стоимости иного имущества на общую сумму до 70 млн рублей. По результатам судебного разбирательства адвокатам Бюро удалось добиться мирного разрешения спора на условиях Клиента, при этом более 90% из заявленных требований оппонента были отклонены.
  • Представление интересов Sawatzky Group по иску контрагента о взыскании с Доверителя задолженности на сумму более 16 млн рублей. В судебном заседании удалось доказать незаконность действий контрагента по искусственному изменению подсудности спора. На данном основании в удовлетворении иска отказано в полном объеме, производство по делу прекращено.

Все проектыСвернуть
Переоценка за свой счет
Переоценка за свой счет
Конституционный суд (КС) попросили изучить на соответствие Основному закону нормы, благодаря которому граждане, через суд снизившие кадастровую стоимость своей недвижимости, не могут добиться возмещения судебных издержек. Сразу две такие жалобы поступили в КС, выяснили «Известия», проанализи… »
«Операция реновация»: большевистские методы в эпоху частной собственности
«Операция реновация»: большевистские методы в эпоху частной собственности
Даже «пакет Яровой» и «закон Димы Яковлева» не удостоились таких страстей общественности и СМИ, как так называемый «Закон о реновации». Чисто для справки заметим, что на самом деле он называется «Проект Федерального Закона о внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы … »
"Тревожный долгострой": ВС пояснил, как решать проблемы с недостроенным квартирами
"Тревожный долгострой": ВС пояснил, как решать проблемы с недостроенным квартирами
За прошлый год в одну из стадий банкротства вошло около 100 российских застройщиков. В общей сложности на их балансе находится около 4,5 млн кв. м недостроенного жилья. Пострадавшим дольщикам остается только надеяться, что они когда-нибудь все же получат ключи от своих квартир… »
Верховный суд дисциплинирует суды напоминанием об экспертизе
Верховный суд дисциплинирует суды напоминанием об экспертизе
Пенсионерка из Москвы обратилась к нотариусу для приватизации квартиры, а в итоге лишилась прав на недвижимость. В суде прислушались к новой владелице и в итоге история дошла до Верховного суда. Там сочли, что необходима почерковедческая экспертиза, которую нижестоящие инстанции проводить не … »
Не по-соседски. Решение ВС о разделе земли приведет к волне исков?
Не по-соседски. Решение ВС о разделе земли приведет к волне исков?
Что делать, когда не удается договориться о границе участков с людьми, проживающими по соседству? Верховный суд внес ясность на примере конкретного процесса. Верховный суд внес ясность в земельные споры между соседями. Он определил подход к одному из самых изматывающих судебных споров — ис… »
Как нельзя прекращать договор аренды: разъяснение ВС
Как нельзя прекращать договор аренды: разъяснение ВС
В конце августа 2016 года судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда отправила на новое рассмотрение спор об одностороннем отказе от договора аренды (дело № А55-28556/2014). Арендатор решил расторгнуть соглашение, просто съехав из помещения и&n… »
Принудительный обмен: ВС пояснил, как выселять жильцов аварийного дома
Принудительный обмен: ВС пояснил, как выселять жильцов аварийного дома
Житель аварийного дома на общем собрании собственников поддержал решение войти в муниципальную программу по переселению. Переезд должен был состояться после обмена старой квартиры на жилплощадь в только что построенном доме. Но когда новое жилье возвели, он отказался от переезда и не ст… »
Муниципалитеты смогут оспаривать заниженную стоимость земли
Муниципалитеты смогут оспаривать заниженную стоимость земли
Конституционный суд сегодня принял решение по оспариванию ч.1 ст.24.18 закона «Об оценочной деятельности в РФ». КС счел норму в целом конституционной, поскольку общий порядок обжалования актов оценочных комиссий, который она устанавливает, правомерен. Но увидел противоречие Конституции… »
Отобрать и отдать… детям
Отобрать и отдать… детям
Жители Гурзуфа жалуются на то, что руководство лагеря «Артек» пытается выселить их из квартир и домов, которые принадлежат гражданам на правах собственности. В администрации лагеря утверждают, что документов, подтверждающих эти права, недовольные граждане не предоставили. Всего на спорн… »
Решение АСГМ по делу "Вымпелкома" не устояло в апелляции: что говорят стороны
Решение АСГМ по делу "Вымпелкома" не устояло в апелляции: что говорят стороны
Апелляция отменила решение Арбитражного суда Москвы по громкому делу "Вымпелком" против "Тизприбора", которым был установлен валютный коридор по договору аренды. Представители телекоммуникационной компании рассказали, что намерены бороться и дальше, а сторона арендодател… »
Все публикации ->